Chi phí Visa EB-5 năm 2026: Bảng phí đầy đủ & cập nhật mới nhất
Cập nhật lần cuối: Tháng 2 năm 2026 Tác giả: Mark I. Davies, Luật sư (Esq.), MBA (Wharton School), Fellow – University of Pennsylvania Carey Law School. Giấy phép luật sư bang Georgia #: 250186 | Thành viên AILA | SRA ID: 384468 Người rà soát: Richard Latta, Luật sư (Esq.), Giấy phép luật sư bang Georgia #: 276425 | Thành viên AILATổng quan chương trình định cư Mỹ diện đầu tư EB-5
Chương trình EB-5 – Immigrant Investor Program cho phép nhà đầu tư đủ điều kiện nhận thẻ xanh Mỹ (Permanent Residency) thông qua việc thực hiện một khoản đầu tư đủ chuẩn vào một dự án tại Hoa Kỳ có khả năng tạo việc làm. Việc hiểu rõ tổng chi phí thực tế của Visa EB-5 – bao gồm phí nộp đơn I-526E, phí Quỹ Toàn vẹn EB-5 (EB-5 Integrity Fund), phí I-829 và các khoản phí I-485 + EAD/AP (nếu điều chỉnh tình trạng tại Mỹ) – là yếu tố then chốt để tuân thủ quy định và lập kế hoạch tài chính chính xác. Đội ngũ chuyên gia MBA từ Trường Wharton của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng phân tích chi phí một cách đầy đủ và thực tế. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các hồ sơ EB-5 Direct, nơi cấu trúc chi phí và mô hình tài chính phức tạp hơn đáng kể. Bài viết này tổng hợp toàn bộ lệ phí chính phủ EB-5 năm 2026, phân tích các chi phí đầu tư – pháp lý thường gặp và dẫn chiếu tới các quy định pháp luật Hoa Kỳ có liên quan. Lưu ý: Trường Wharton và Đại học Pennsylvania không xác nhận hay bảo trợ cho website này. Các thành viên đội ngũ D&A EB5 có bằng cấp cao từ Trường Kinh doanh Wharton.Tổng chi phí Visa EB-5 năm 2026 là bao nhiêu?
Bảng tổng hợp chi phí Visa EB-5 (Regional Center & Direct)
| Danh mục | Loại chi phí | Regional Center | EB-5 Direct | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Vốn đầu tư | Có thể hoàn lại | 800.000 – 1.050.000 USD | 800.000 – 1.050.000 USD | Phụ thuộc khu vực TEA hay không TEA |
| Lệ phí USCIS | Không hoàn lại | 4.675 – 21.770+ USD | 3.675 – 20.770+ USD | Bao gồm I-526/I-526E (mỗi nhà đầu tư) |
| Luật sư di trú EB-5 | Không hoàn lại | 20.000 USD+ | 30.000 USD+ | Hồ sơ Direct thường cao hơn |
| Phí Regional Center | Không hoàn lại | 0 – 80.000 USD | 0 | Tùy dự án |
| Phí lãnh sự & cấp visa | Không hoàn lại | 345 – 1.440 USD | 345 – 1.440 USD | Tính theo đầu người |
| Phí visa định cư Mỹ | Không hoàn lại | 235 USD | 235 USD | Mỗi đương đơn |
| Chi phí doanh nghiệp, kế hoạch kinh doanh, báo cáo kinh tế & pháp lý bổ sung | Không hoàn lại | Đã bao gồm trong phí RC | 50.000 USD+ | Không áp dụng cho RC |
| I-829 (xóa điều kiện thẻ xanh) | Không hoàn lại | 3.750 – 9.525 USD + 85 USD | 3.750 – 9.525 USD + 85 USD | |
| Khám sức khỏe | Không hoàn lại | 100 – 250 USD/người | 100 – 250 USD/người | Mỗi thành viên gia đình |
| Ảnh, chuyển phát, in ấn & nộp hồ sơ | Không hoàn lại | 1.000 USD | 1.000 USD | Mỗi bộ I-526/I-526E & I-829 |
| Chi phí chuyển tiền | Không hoàn lại | Thay đổi | Thay đổi | Phí chuyển khoản, đổi tiền |
| Thẩm định tài chính độc lập dự án | Không hoàn lại | 5.000 USD+ | Không áp dụng | Khuyến nghị cho RC |
| Môi giới / Agent | Không hoàn lại | 40.000 USD+ | Không áp dụng | Nếu sử dụng môi giới |
Công cụ tính chi phí Visa EB-5 theo quy mô gia đình
Công cụ tính phí EB-5 giúp nhà đầu tư ước tính tổng chi phí thực tế dựa trên các yếu tố:
- Quốc tịch nhà đầu tư chính
- Có vợ/chồng đi kèm hay không
- Số con phụ thuộc
- Loại hồ sơ: Regional Center hoặc EB-5 Direct
- Nơi xử lý hồ sơ: ngoài Hoa Kỳ (Lãnh sự) hoặc trong Hoa Kỳ (Adjustment of Status)
Lưu ý: Các mức phí chỉ mang tính ước tính, dựa trên biểu phí USCIS hiện hành và mặt bằng thị trường. Phí I-526E hiện chịu ảnh hưởng bởi các vụ kiện đang diễn ra, do đó cần kiểm tra lại ngay trước khi nộp hồ sơ.
Form I-526 và Form I-526E: Sự khác biệt và chi phí
Form I-526 là mẫu đơn được sử dụng bởi các nhà đầu tư EB-5 độc lập (EB-5 Direct) để khởi động hồ sơ định cư.
Form I-526E là mẫu đơn dành cho nhà đầu tư EB-5 đầu tư thông qua Regional Center.
Chi phí nộp từng loại đơn đã được trình bày chi tiết trong bài viết này. Nhà đầu tư nên đọc kỹ hướng dẫn Form I-526 và I-526E để tránh nhầm lẫn.
Xử lý Lãnh sự và Điều chỉnh tình trạng (Adjustment of Status – AOS)
Có hai cách để hoàn tất hồ sơ EB-5 sau khi I-526/I-526E được chấp thuận:
1. Xử lý tại Lãnh sự quán Mỹ (ngoài Hoa Kỳ)
Sau khi I-526 được phê duyệt và visa trở nên khả dụng (current), hồ sơ sẽ được chuyển đến National Visa Center (NVC).
Sau khi nộp phí visa định cư, NVC sẽ yêu cầu các giấy tờ sau (chi phí khác nhau tùy quốc gia):
- Giấy khai sinh
- Giấy đăng ký kết hôn
- Giấy xác nhận lý lịch tư pháp
Mẹo xử lý nhanh:
Nhà đầu tư nên xin giấy lý lịch tư pháp ngay khi I-526/I-526E được chấp thuận. Cần giấy này cho mọi quốc gia đã cư trú từ 16 tuổi trở lên.
Sau đó, đương đơn sẽ được mời phỏng vấn tại Lãnh sự quán Mỹ phù hợp và tiến hành khám sức khỏe. Mỗi cơ sở y tế có mức phí khác nhau.
2. Điều chỉnh tình trạng tại Hoa Kỳ (nộp đồng thời)
Nhà đầu tư đang ở Mỹ có thể nộp Form I-485 đồng thời với I-526 nếu quốc gia sinh có trạng thái “C – Current” trong Bản tin Visa hàng tháng của Bộ Ngoại giao Mỹ.
Ưu điểm của việc nộp đồng thời:
- Xin giấy phép làm việc (EAD)
- Xin giấy phép đi lại (Advance Parole)
Chi phí AOS và chi phí xử lý lãnh sự là khác nhau. Nhà đầu tư nên so sánh kỹ trước khi lựa chọn.
Lệ phí chính phủ và phí nộp hồ sơ EB-5 (2026)
Bảng lệ phí USCIS áp dụng cho Visa EB-5
| Biểu mẫu / Mô tả | Phí USCIS ước tính (USD) | Căn cứ pháp lý |
|---|---|---|
| Form I-526 / I-526E | 3.675 – 11.160* | 8 CFR § 204.6 |
| Phí Quỹ Toàn vẹn EB-5 | 1.000 | Đạo luật Reform & Integrity Act 2022 |
| Phí xử lý Lãnh sự | 345 | Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ |
| Phí visa định cư Mỹ | 235 | 8 CFR § 106.2(c)(3) |
| Form I-829 (xóa điều kiện) | 3.750 – 9.525** | 8 CFR § 216.6 |
| Phí sinh trắc học | 85 | USCIS |
* Do phán quyết của tòa án liên bang, USCIS hiện đang chấp nhận mức phí trước tháng 4/2024 cho Form I-526/I-526E. USCIS đã thông báo ý định tăng phí trở lại, vì vậy có thể tồn tại một khoảng thời gian ngắn để nộp hồ sơ với mức phí thấp hơn.
** Phí I-829 hiện đang tạm giảm xuống 3.750 USD theo quyết định của tòa án. Tuy nhiên, USCIS đang trong quá trình điều chỉnh tăng phí, nên mức phí thực tế trong tương lai có thể cao hơn.
Phí Visa định cư Mỹ của USCIS (Immigrant Visa Fee)
- Ngày áp dụng: 1/2/2013
- Mức phí: 235 USD
- Hình thức thanh toán: Online
- Thời điểm nộp: Sau khi nhận visa định cư
Phí visa định cư Mỹ thường gây nhầm lẫn cho nhiều nhà đầu tư EB-5. Theo quy định, USCIS được phép thu khoản phí này từ hầu hết người được cấp visa định cư.
Lưu ý quan trọng: USCIS sẽ không cấp thẻ xanh cho đến khi khoản phí này được thanh toán đầy đủ.
Lệ phí USCIS khi nộp EB-5 theo diện Điều chỉnh tình trạng (AOS)
| Biểu mẫu | Mục đích | Phí USCIS (USD) | Tham chiếu |
|---|---|---|---|
| I-526 / I-526E | Đơn xin định cư EB-5 | 3.675 – 11.160* | 8 CFR § 204.6 |
| Phí Quỹ Toàn vẹn EB-5 | Chỉ áp dụng RC | +1.000 | USCIS |
| I-485 | Điều chỉnh tình trạng | 1.440 (đã bao gồm sinh trắc học) | USCIS |
| I-765 | Giấy phép làm việc (tùy chọn) | 260 | USCIS |
| I-131 | Giấy phép đi lại (tùy chọn) | 630 | USCIS |
| I-829 | Xóa điều kiện thẻ xanh | 3.750 – 9.525 + 85 | 8 CFR § 216.6 |
Lưu ý: Tất cả các lệ phí USCIS đều không hoàn lại và phải thanh toán cho U.S. Department of Homeland Security.
Các chi phí EB-5 phổ biến khác
- Vốn đầu tư: 800.000 – 1.050.000 USD (đây là khoản đầu tư, không phải chi phí, nhưng có rủi ro)
- Phí quản lý Regional Center: 50.000 – 80.000 USD
- Phí luật sư di trú: 20.000 – 30.000 USD / gia đình
- Báo cáo nguồn tiền (CPA / SOF): 2.000 – 10.000 USD
- Kế hoạch kinh doanh (Direct EB-5): 3.000 – 8.000 USD
- Dịch thuật & hợp pháp hóa: 500 – 2.000 USD
- Phí visa định cư Mỹ: 235 USD / người
- Khám sức khỏe: 100 – 250 USD / người
- Chuyển tiền quốc tế: Tùy ngân hàng và tỷ giá
- Đánh giá tài chính độc lập dự án: 5.000 USD trở lên (khuyến nghị)
- Phí môi giới / agent: 40.000 USD trở lên (nếu có)
Chi phí phát sinh do RFE và NOID
Sau khi nộp I-526, I-526E hoặc I-829, USCIS có thể phản hồi bằng:
- Chấp thuận
- Yêu cầu bổ sung hồ sơ (RFE)
- Thông báo ý định từ chối (NOID)
- Yêu cầu làm rõ (RFC)
Tỷ lệ RFE/NOID phụ thuộc rất lớn vào chất lượng chuẩn bị hồ sơ ban đầu và kinh nghiệm của luật sư.
Lưu ý quan trọng: Luật sư phải trả chi phí nhân sự khi xử lý RFE/NOID. Văn phòng luật báo phí thấp ban đầu nhưng chuẩn bị hồ sơ sơ sài có thể khiến nhà đầu tư tốn nhiều chi phí hơn về sau.
Căn cứ pháp lý chương trình EB-5
- 8 CFR § 204.6 – Hồ sơ định cư diện tạo việc làm
- 8 CFR § 216.6 – Xóa điều kiện thường trú cho nhà đầu tư
- INA § 203(b)(5) – Cơ sở luật định của EB-5
Số tiền đầu tư Visa EB-5
| Vị trí dự án | Số tiền đầu tư |
|---|---|
| Khu vực TEA | 800.000 USD |
| Ngoài TEA | 1.050.000 USD |
Hiểu đúng: EB-5 Direct KHÔNG bắt buộc 1.050.000 USD
Một hiểu lầm phổ biến là EB-5 Direct phải đầu tư 1.050.000 USD. Điều này không đúng. Mức đầu tư phụ thuộc vào vị trí dự án (TEA hay không), không phụ thuộc vào Direct hay Regional Center.
Thế nào là khoản đầu tư EB-5 hợp lệ?
Theo luật di trú Mỹ, đầu tư EB-5 có thể là:
- Tiền mặt
- Tài sản hữu hình
- Máy móc, hàng tồn kho
- Tài sản tương đương tiền
Thực tế, hình thức đầu tư không bằng tiền mặt chỉ khả thi trong EB-5 Direct.
So sánh chi phí EB-5 Direct và Regional Center
| Hạng mục | Direct EB-5 | Regional Center |
|---|---|---|
| Phí quản lý RC | 0 | 0 – 80.000 USD |
| Báo cáo kinh tế / TEA | 5.000 USD+ | Đã bao gồm |
| Kế hoạch kinh doanh | 3.000 – 5.000 USD | Đã bao gồm |
| Chi phí nhân sự | Có | Không |
Phí quản lý Regional Center: LUÔN CÓ THỂ ĐÀM PHÁN
Phí quản lý RC thường từ 60.000 – 80.000 USD nhưng không cố định.
Nếu nhà đầu tư:
- Không dùng broker
- Đầu tư trực tiếp
👉 RC thường sẵn sàng giảm hoặc miễn phí.
Kết luận: Phí quản lý RC là điều khoản thương mại, không phải yêu cầu pháp lý.
Chi phí kế hoạch kinh doanh (EB-5 Direct)
Kế hoạch kinh doanh EB-5 phải tuân thủ tiêu chuẩn Matter of Ho.
Ngân sách hợp lý: khoảng 5.000 USD.
Chi phí thành lập doanh nghiệp (EB-5 Direct)
Luật sư doanh nghiệp tại Mỹ thường thu từ 10.000 USD trở lên cho việc thành lập và chuẩn hóa pháp lý doanh nghiệp EB-5.
Chi phí đi lại, tái định cư và thuế
Chi phí đi lại
- Di chuyển Mỹ – Việt Nam
- Lưu trú ban đầu
Thuế cần cân nhắc
- Thuế thu nhập
- Thuế lợi tức vốn
- Thuế thừa kế
- Thuế tiểu bang
Cách giảm chi phí Visa EB-5
- Lập kế hoạch sớm
- Chọn dự án TEA
- So sánh tổng chi phí, không chỉ vốn đầu tư
- Đàm phán phí RC
- Thuê luật sư EB-5 giàu kinh nghiệm
Câu hỏi thường gặp về chi phí Visa EB-5 (FAQ)
Chi phí Visa EB-5 thực tế là bao nhiêu?
Tổng chi phí thường từ 900.000 – 1.200.000 USD tùy loại hồ sơ và gia đình.
Phí USCIS có được hoàn lại không?
Không. Tất cả phí USCIS đều không hoàn lại.
Người phụ thuộc có phải đóng phí riêng không?
Có. Mỗi thành viên gia đình đều phải đóng các loại phí liên quan.
Phí EB-5 Integrity Fund là gì?
Khoản phí 1.000 USD dùng để giám sát và bảo vệ chương trình EB-5.
Có thể thanh toán bằng tiền Việt Nam không?
Không. Tất cả phí USCIS phải thanh toán bằng USD.
Schema FAQ cho Google (JSON-LD)
Bạn cần hỗ trợ pháp lý?
Quy trình xin visa định cư EB-5 đòi hỏi tuân thủ nghiêm ngặt quy định của USCIS và Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ, với thời gian xử lý kéo dài và nhiều giai đoạn phức tạp – từ lựa chọn dự án EB-5 đủ điều kiện, chứng minh nguồn tiền hợp pháp, nộp hồ sơ I-526/I-526E, xử lý tại NVC, phỏng vấn lãnh sự đến giai đoạn nhận thẻ xanh có điều kiện và xóa điều kiện I-829. Do tính pháp lý cao và ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ định cư, nhà đầu tư không nên tự xử lý hồ sơ nếu thiếu kinh nghiệm chuyên sâu.
Davies & Cộng Sự hỗ trợ nhà đầu tư Việt Nam toàn diện trong từng mốc thời gian xử lý EB-5, từ phân tích lộ trình phù hợp theo từng quốc gia, chuẩn bị hồ sơ EB-5 đúng chuẩn USCIS, theo dõi tiến độ xét duyệt đến xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình chờ thẻ xanh. Chúng tôi tập trung tối ưu thời gian, giảm thiểu rủi ro và bảo vệ quyền lợi pháp lý cho nhà đầu tư và gia đình.
Liên hệ Davies & Cộng Sự ngay hôm nay để đặt lịch tư vấn bảo mật miễn phí và xây dựng chiến lược EB-5 rõ ràng, an toàn và phù hợp với kế hoạch định cư dài hạn tại Hoa Kỳ.
Nhóm luật sư di trú Mỹ – Davies và cộng sự
- Email: hnguyen@usimmigrationadvisor.cm
- Số điện thoại liên hệ: +84 38 798 0747 (Mr. Simon Thien Nguyen)
- Địa chỉ: Tầng 46, Tòa Nhà Bitexco , Số 2 đường Hải Triều, Phường Bến Nghé, TP.Hồ Chí Minh, Việt Nam.