Cập nhật lần cuối: Tháng 2 năm 2026

Viết bởi: Mark I. Davies, Esq., MBA (Trường Wharton), Nghiên cứu sinh Trường Luật Carey thuộc Đại học Pennsylvania. Giấy phép Luật sư bang Georgia số: 250186, Thành viên Hiệp hội Luật sư Di trú Mỹ (AILA), SRA ID: #384468.

Kiểm duyệt bởi: Richard Latta, Esq., Giấy phép Luật sư bang Georgia số: 291546, Thành viên AILA.

• Điều kiện EB-5

• Quy trình EB-5

• Thời gian xử lý Visa EB-5

• Chi phí Visa EB-5

• Hướng dẫn Visa EB-5

• Hướng dẫn chọn Luật sư EB-5

Các điểm mấu chốt (Key Takeaways)

• Đầu tư trực tiếp vào doanh nghiệp Hoa Kỳ của chính bạn, không thông qua trung tâm vùng.

• Tạo ra 10 công việc trực tiếp toàn thời gian có bảng lương W-2.

• Tỷ lệ phê duyệt về mặt lịch sử thấp hơn so với EB-5 Trung tâm Vùng do các yêu cầu về tạo việc làm trực tiếp.

• Nộp Mẫu đơn I-526, không phải I-526E.

• Rủi ro mất vốn có thể cao hơn so với các dự án EB-5 Trung tâm Vùng được cấu trúc tốt.

• Rủi ro vận hành nhiều hơn và gánh nặng bằng chứng nặng nề hơn so với EB-5 Trung tâm Vùng.

Mục Lục

• ► EB-5 Trực tiếp (Độc lập) là gì?

• ► Ai là người sử dụng EB-5 Trực tiếp (Độc lập)?

• ► Yêu cầu tạo việc làm trong EB-5 Trực tiếp (Độc lập)

• ► Khung pháp lý cho EB-5 Trực tiếp (Độc lập)

• ► EB-5 Trực tiếp (Độc lập) phù hợp nhất với ai

• ► Các yêu cầu đầu tư EB-5 Trực tiếp

• ► Mẫu đơn I-526 vs. Mẫu đơn I-526E

• ► Loại dự án nào đủ điều kiện cho EB-5 Trực tiếp?

• ► Nhược điểm của EB-5 Trực tiếp (Độc lập)

• ► Tổng quan quy trình EB-5 Trực tiếp

• ► Huy động vốn bằng cách sử dụng EB-5 Trực tiếp

• ► Các câu hỏi thường gặp

EB-5 Trực tiếp (Độc lập) là gì?

EB-5 Trực tiếp, hay Độc lập, là phiên bản không thông qua trung tâm vùng của Chương trình Nhà đầu tư Định cư EB-5. Được thiết lập theo luật INA §203(b)(5), EB-5 phân bổ visa định cư cho các nhà đầu tư:

1. Đầu tư số vốn tối thiểu theo yêu cầu vào một Doanh nghiệp Thương mại Mới (NCE).

2. Có thể chứng minh khoản đầu tư của họ đã tạo ra việc làm cho ít nhất 10 lao động Hoa Kỳ.

Thay vì đầu tư thông qua một trung tâm vùng được USCIS chỉ định, nhà đầu tư đặt vốn trực tiếp vào một doanh nghiệp Mỹ đủ điều kiện và phải chứng minh rằng chính doanh nghiệp đó tạo ra các công việc yêu cầu, theo quy định tại 8 CFR §204.6.

EB-5 Trực tiếp (Độc lập) phù hợp nhất với ai?

EB-5 Trực tiếp (Độc lập) thích hợp nhất cho các nhà đầu tư:

• Muốn bắt đầu và vận hành doanh nghiệp Hoa Kỳ của riêng mình.

• Có kinh nghiệm khởi nghiệp hoặc quản lý trước đó.

• Ưu tiên quyền kiểm soát trực tiếp đối với các hoạt động kinh doanh và tuyển dụng.

• Thoải mái với gánh nặng vận hành và bằng chứng cao hơn.

• Có một kế hoạch kinh doanh khả thi có thể tạo ra hơn 10 việc làm W-2 một cách thực tế.

• Yêu cầu về vai trò quản lý được nêu trong 8 CFR §204.6(j).

Các loại công việc được tính cho EB-5 Trực tiếp (Độc lập)

10 công việc này phải là:

• Trực tiếp: Nghĩa là nhân viên trực tiếp của doanh nghiệp.

• Vĩnh viễn.

• Toàn thời gian.

• Nằm trong bảng lương của doanh nghiệp nhận khoản đầu tư EB-5, tức là nhân viên nhận lương “W-2” của doanh nghiệp.

• Các công việc phải cần thiết và phục vụ cho hoạt động của doanh nghiệp.

⚠️ Cảnh báo – Góc nhìn từ D&A (Đừng trả lương khống cho các vị trí): Hãng luật của chúng tôi đã thấy nhiều trường hợp khách hàng giữ nhân viên “trên bảng lương” dù doanh nghiệp không còn cần họ cho mục đích tạo việc làm EB-5. USCIS sẽ từ chối các trường hợp nhân viên được giữ lại bảng lương thuần túy chỉ để phục vụ mục đích tạo việc làm EB-5.

Đối tượng thường sử dụng EB-5 Trực tiếp:

• Các nhà sáng lập (Founders).

• Chủ sở hữu trực tiếp điều hành (Owner operators).

• Nhà đầu tư vào doanh nghiệp gia đình.

• Nhà đầu tư vào các doanh nghiệp mong đợi lợi nhuận cao hơn mức thường thấy ở các dự án Trung tâm Vùng.

• Nhà đầu tư muốn kiểm soát trực tiếp doanh nghiệp và có mối liên hệ minh bạch giữa việc triển khai vốn và tạo việc làm.

 Cảnh báo – Đầu tư gia đình có thể rủi ro! Các nhà đầu tư EB-5 có xu hướng tin tưởng gia đình. Thông qua kinh nghiệm, nhiều trường hợp visa EB-5 thất bại đến từ việc đầu tư vào doanh nghiệp gia đình. Điều này là vì dù thành viên gia đình có thể đáng tin cậy, điều đó không làm cho doanh nghiệp của họ mạnh lên một cách tự nhiên. Do quy tắc tạo việc làm, các trường hợp EB-5 Trực tiếp thất bại có khả năng dẫn đến việc bị từ chối visa cao hơn.

Yêu cầu tạo việc làm trong EB-5 Trực tiếp (Độc lập)

Bằng chứng tạo việc làm EB-5 Trực tiếp thường bao gồm:

• Hồ sơ bảng lương và biểu mẫu W-2.

• Bằng chứng mỗi công việc là toàn thời gian (35+ giờ/tuần).

• Tài liệu tuân thủ mẫu I-9.

• Hồ sơ thuế doanh nghiệp và báo cáo tiền lương.

• Lộ trình tuyển dụng nhất quán với kế hoạch kinh doanh theo tiêu chuẩn Matter of Ho.

Lợi thế năm 2026 — Không có ngày hết hạn cho EB-5 Trực tiếp

Chương trình Trung tâm Vùng EB-5 hiện tại được ủy quyền đến ngày 30 tháng 9 năm 2027. Tuy nhiên, có một ngày “hết hạn” sớm hơn cho các “điều khoản bảo lưu” (grandfathering provisions) vào ngày 30 tháng 9 năm 2026. Hầu hết các luật sư tin rằng trên thực tế chương trình Trung tâm Vùng sẽ kết thúc vào ngày 30/09/2026.Điểm mấu chốt: EB-5 Trực tiếp (Độc lập) không có ngày kết thúc hoặc hết hạn, chỉ có chương trình Trung tâm Vùng sẽ hết hạn vào tháng 9/2027.

Tiêu chuẩn Matter of Ho và Kế hoạch Kinh doanh EB-5

Một kế hoạch kinh doanh EB-5 tuân thủ USCIS là phần quan trọng nhất của bất kỳ Đơn kiến nghị EB-5 Trực tiếp nào. USCIS đánh giá kế hoạch của bạn dựa trên các tiêu chuẩn pháp lý được thiết lập bởi án lệ Matter of Ho, đặt ra các kỳ vọng về chi tiết, độ tin cậy và tính khả thi:

• Mô tả mô hình kinh doanh đáng tin cậy và thực tế.

• Phân tích thị trường và ngành có căn cứ.

• Lộ trình tạo việc làm chi tiết cho ít nhất 10 công việc W-2 toàn thời gian.

• Dự báo tài chính logic phù hợp với giả định đầu tư và tuyển dụng.

• Bằng chứng vốn đầu tư thực sự gặp rủi ro và sẽ được triển khai để hỗ trợ hoạt động của doanh nghiệp.

So sánh: EB-5 Trực tiếp vs. EB-5 Trung tâm Vùng

Yêu cầu về mức đầu tư tối thiểu

• 800.000 USD nếu nằm trong khu vực nông thôn hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (TEA).

• 1.050.000 USD nếu không nằm trong khu vực ưu tiên (Non-TEA).

Nhược điểm của EB-5 Trực tiếp (Độc lập)

• Gánh nặng bằng chứng cao hơn: Phải chứng minh việc làm thực tế, không dùng dự báo kinh tế.

• Rủi ro vận hành: Thất bại trong kinh doanh hoặc chậm trễ tuyển dụng ảnh hưởng trực tiếp đến tư cách định cư.

• Tỷ lệ phê duyệt: Về mặt lịch sử thấp hơn Trung tâm Vùng do kế hoạch kinh doanh không đầy đủ hoặc không duy trì được 10 việc làm.

Các câu hỏi thường gặp (FAQ)

EB-5 Trực tiếp khác gì với Trung tâm Vùng? Với EB-5 Trực tiếp, tất cả 10 việc làm phải là trực tiếp, vĩnh viễn, toàn thời gian (W2). Trung tâm Vùng có thể tính cả việc làm gián tiếp qua mô hình kinh tế.

Loại công việc nào được tính? Chỉ nhân viên trực tiếp của doanh nghiệp. Nhà thầu độc lập (1099), bên thứ ba thường không được tính.

Mẫu đơn nào được sử dụng? EB-5 Trực tiếp sử dụng Mẫu I-526. Mẫu I-526E chỉ dành cho Trung tâm Vùng.

EB-5 Trực tiếp có rủi ro hơn không? Có, trong nhiều trường hợp. Vì việc tạo việc làm phải dựa trên hoạt động thực tế và bảng lương, rủi ro về mặt vận hành và bằng chứng cao hơn.

Nhiều nhà đầu tư có thể dùng chung một doanh nghiệp EB-5 Trực tiếp không? Có thể nhưng cấu trúc cực kỳ phức tạp. Thường thì mô hình Trung tâm Vùng sẽ phù hợp hơn cho việc góp vốn chung.

Các văn phòng của Davies & Associates tại Hoa Kỳ và Toàn cầu

(Phần này liệt kê địa chỉ các văn phòng tại New York, California, Philadelphia, Los Angeles, Chicago, Miami, Atlanta và các văn phòng quốc tế bao gồm: London, Edinburgh, Việt Nam (Tầng 46, Bitexco Financial Tower, Quận 1, TP.HCM), Ấn Độ, Ý, Philippines, Úc, Singapore).

Dịch vụ của chúng tôi:

• Tư vấn pháp lý Visa đầu tư EB-5

• Visa hiệp ước đầu tư E-2

• Visa chuyển nội bộ doanh nghiệp L-1

• Visa tài năng O-1

• Thẻ xanh diện lao động EB-3, EB-1(c)

• Di trú Anh, Ý

• Nhập tịch qua đầu tư Grenada, Thổ Nhĩ Kỳ

• Thành lập doanh nghiệp tại Mỹ và Tư vấn thuế toàn cầu.